Hayley_Chan
明确了！农村宅基地使用权 
你好。农村的土地的所有权人是你所在的村集体，村民只有使用权。根据我国土地管理法，农村的土地是禁止买卖的。你现在不是农村户口了，所以你不具有那个宅基地的使用权了。但是鉴于中国的情况，只要你所在的村还有家人，他们是可以继续使用这个宅基地的。如果在村里你没有家人在那边，村集体是有权收回你的宅基地的。但是，由于房屋属于财产，房屋还是你的，如果村集体要收回宅基地，他们是要陪你房屋的价值的。总之，宅基地你是不可以卖的。希望我的回答对你有帮助。
当然属于你的。你就是在这个地方长大的，还是保留着这块地方吧，以后回家说不定能用着，叶落归根也有可能啊。你要是想卖，你就卖了他。卖给村里的老乡。我们村里空着很多房子，就是户口转到外地后没人住的，也可以买卖。因为现在户口在哪为所谓。很多农民在城里买了房子，户口也就跟着过去了，但是农村也有房子，也是自己的，高兴了，也可以回家住一段时间。 主要回答你的第二个问题，只要想卖，你就卖了吧。
宅基地使用权与房子在一起。老二有三间房以及附带的三间宅基地，加上自己独立的宅基地。老大是两间房以及附带的两间宅基地。其实，国家规定，一户家庭只能拥有一片宅基地，老二已经超过国家规定了。但是，谁去执行呢，多余的房子，他才不愿意出售，谁也没有权利去剥脱，只能让他超面积占有了。
宅基地产权属于村集体所有，村民只有使用权。因此，宅基地不存在继承问题，只有使用权问题。宅基地上有你父亲的名字，说明使用权属于你父亲。你父亲去世后，使用权则归村集体所有。宅基地不能继承，所以宅基地的补偿不属于你二叔也不属于你，而是属于村集体。但是，宅基地上的房屋无疑是属于你的，你可以要求村集体赔偿房屋的损失。 《中华人民共和国土地管理法 》第八条 城市市区的土地属于国家所有。 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 农村村民住宅用地，经乡(镇)人民**审核，由县级人民**批准;其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
