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1）了解房地产、税费、金融、管理等相关政策；2）了解市场的供给情况，锁定可能目标；3）了解市场价格、产品需求特征和目标客户特征；4）为投资决策、项目策划定位、规划设计、投资开发建设、项目销售提供依据房地产既是一种客观存在的物质形态，也是一项法律权利。前者是指房产和地产的总称，包括土地和土地上永久建筑物及其所衍生的权利。房产指建筑在土地上的各种房屋，包括住宅商铺、厂房、仓库以及办公用房等。地产指土地及其上下一定的空间，包括地下的各种基础设施、地面道路等。房地产由于其位置的固定性和不可移动性，在经济学上又被称为不动产。有三种存在形态：即土地、建筑物、房地合一。在房地产拍卖中，其拍卖标的也有三种存在形态，即土地（或土地使用权）、建筑物和房地合一状态下的物质实体及其权益。 
中文摘要4-7Abstract7-导论11-1 选题背景及研究目的11-2 文章的结构12-3 研究方法及主要创新13-4 行为金融学的发展状况综述14-投资决策过程中的认知、情绪及意志偏差17-1 投资者投资决策过程中的认知偏差18-2 投资者投资决策过程中的情绪偏差22-3 投资者投资决策过程中的意志偏差23-对巴菲特价值投资行为的分析 #16——基于行为金融关于心理偏差研究的理论成果26-1 对巴菲特投资成果的分析27-2 巴菲特投资策略简析28-3 对巴菲特如何在投资中避免心理偏差进行理性投资的分析31-4 巴菲特给我们的启示33-中国股票市场投资者非理性行为表现35-1 我国证券市场投资者非理性行为的宏观表现35-2 我国证券市场投资者非理性行为的微观表现37-3 中国股市投资者的非理性特征对投资者的启示38-对中国股市个体投资者的投资策略建议40-1 价值分析投资策略中容易产生的心理偏差分析40-2 投资实践中几种典型行为投资策略分析43-3 应用行为金融对心理偏差的研究成果对投资过程进行管理46-1 投资的准备阶段46-2 资产组合管理阶段47-3 业绩评估及投资者休整49-50
