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家庭旅馆消防安全问题及防火对策 摘要】 【关键词】 本文在分析家庭旅馆存在的消防安全问题的基础上，结合消防技术规范 和家庭旅馆的特殊性，阐述了如何做好家庭旅馆的消防安全工作。 家庭旅馆消防对策 一、引言 二、家旅馆存在的消防安全问题 家庭旅馆是指以合法拥有的空置住宅为基本接待 单位，以接待住宿为目的，以个体经营管理服务为主 要形式的小型住宿接待设施。家庭旅馆按设置方式可 以分为单体式和附设式。单体式家庭旅馆指一幢住宅 整体用于家庭旅馆及其辅助用房的建筑物；附设式泛 指附设在公共建筑或居住建筑局部楼层的家庭旅馆。 家庭旅馆作为商住旅馆或规模宾馆的一种补充形式，以 它独有的经济实惠、简洁方便而受到老百姓的青睐，又 可以给个体经营者带来丰厚的收入，受到社会的关 注。由于长期没有明确的行政主管部门，家庭旅馆的 管理一直处于真空，从而带来了诸多的消防安全问 题，导致火灾多发。2002年4月3日，海口市南海小区 某家庭旅馆因用火不慎发生火灾，死亡3人，伤2人， 直接损失5万元。2003年11月11日，郑州市白龙路某 家庭旅馆发生火灾，死亡1人，重伤1人，轻伤3人，直 接损失8万元。2005年6月21日21时多，海口市美兰 区美舍上村一幢住满农民工的家庭旅馆式的五层楼发 生了一起火灾。火灾殃及左邻右舍，二、三楼靠近火 源点的共八个房间也不同程度地受到损失。大火虽然 被赶来的消防队员扑灭，但是四女二男在大火中丧 生，其中两个是小孩，其状惨不忍睹！ 笔者所在的辽宁省本溪市共有219个家庭旅馆，其 中客房数在20间以上的有7个，客房数在10-19间的有 98家，客房数在19间以下的有114家。笔者通过近几年对 这些家庭旅馆的消防检查，发现了诸多消防安全问 题，在这里，和大家探讨。 家庭旅馆存在的消防安全问题主要体现在以下几 个方面： （1）安全出口数量不足。《建筑设计防火规范》 （GBJ50016-2006）(2001年版）（以下简称《建 规》）第1条的规定，“公共建筑内的每个防火分 区、一个防火分区的每个楼层，其安全出口的数量应 经计算确定，且不应少于2个。”《高层民用建筑设计 防火规范》（GＢ50045-95）（2001年版）（以下简称 《高规》）第1条的规定，“高层建筑每个防火分 区的安全出口不应少于两个”。由于使用性质的改 变，原来单一的住宅楼（或商住楼）突然变为综合楼 （由二种及二种以上用途的楼层组成的公共建筑）， 就使得大部分只设有一个安全出口的住宅建筑在安全 出口数量上很难满足公共建筑（一般不应少于两个安 全出口）的要求。 （2）楼梯间形式不符合要求。《建规》第5条 的规定，“旅馆建筑及超过五层的公共建筑应采用室 内封闭楼梯间或室外疏散楼梯。”《高规》）第 2条的规定，“除单元式和通廊式住宅外的建筑高 度不超过32m的二类建筑应设封闭楼梯间。”由于住宅-52- 建筑在原始设计时相当一部分采用的是敞开楼梯间， 但因为家庭旅馆的存在，使得整个建筑物的使用性质 改变（变为公共建筑），进而造成原来的敞开楼梯间 不能再适应建筑物的使用要求。 （3）缺乏必要的消防设施。《高规》）第2条 的规定，“建筑高度不超过100m的一类高层建筑及其 群房，除游泳池、溜冰场、建筑面积小于5平方米的卫 生间、普通住宅、设集中空调的住宅的户内用房和不 宜用水扑救的部位外，均应设自动喷水灭火系统。” 《高规》）第1条的规定，“二类高层公共建筑的 公共活动用房应设自动喷水灭火系统”可见原来按规 定可以不设自动喷水灭火系统的住宅改成家庭旅馆 后，就应该增设自动消防设施。 （4）附设在住宅楼内的家庭旅馆与住宅部分之间 的防火分隔以及安全出口的设置很难达到《建筑设计 防火规范》的要求。《建规》第5条的规定，住宅 与其他功能空间处于同一建筑内时，应符合下列规 定：1、住宅部分与非住宅部分之间应采用不开设门窗 洞的耐火极限不低于5h的不燃烧体楼板和不低于 0h的不燃烧体隔墙与住宅部分完全分隔，且居住部分 的安全出口和疏散楼梯应独立设置。”可见，对于附 设在住宅楼内的家庭旅馆来说，其几乎不可能达到上 述要求。 （5）对于设在一些老城区、郊区和乡镇上的家庭 旅馆，其所在建筑周围的消防车道、防火间距、室外 消防给水都不能满足要求。笔者所在的本溪市的219个 家庭旅馆中，建筑周围的消防车道不符合要求的有97 个，建筑防火间距不符合要求的有47个，室外消防给 水不符合要求的有137个。对于这些设有家庭旅馆的建 筑来说，一旦发生火灾事故很容易因为扑救困难造成 严重后果，并有可能因为防火间距不足而使火灾蔓延 到其他建筑。 （6）旅馆经营人员和住宿人员消防安全素质不 高，更增加了发生火灾的可能性。在家庭旅馆中，相 当一部分旅馆的管理者和从业人员基本都为家庭成 员，这些人没有经过系统的消防培训，防火和逃生自 救知识缺乏，一旦发生火灾容易造成人员伤亡。再就 是旅馆的住宿人员流动性大，少数素质低的人会因为 旅馆管理的不严格而随意乱扔烟头，这又加大了火灾 发生的可能性。 （7）对家庭旅馆的消防监督，执法上具有不利因 素。家庭旅馆在装修时，大部分都不到消防部门办理 消防设计审核手续，一些旅店业主在装修时有意无意 地使用了大量的可燃装修材料，进而形成了先天性的 火灾隐患。同时，由于这些家庭旅馆都设在住宅楼 内，有些甚至旅馆的招牌都不挂，具有一定的隐蔽 性，消防监督部门一般很难发现并实施有效的监督。 （1）限制家庭旅馆的建设规模 对于单体式家庭旅馆，可将其建筑层数限定在5层 以下、建筑面积限定在1500平方米以下。对于附设在 住宅楼内的家庭旅馆，家庭旅馆不应设在10层以上， 建筑面积不应超过500平方米。 （2）与住宅部分实行严格的防火分隔 附设在住宅楼内的家庭旅馆，应采用不开设门窗 洞口的耐火极限不低于50h的不燃烧体楼板和不低于 00h的不燃烧体隔墙与住宅部分完全分隔，当必须在 隔墙开设门时，应设置甲级的防火门，且应有自行关 闭的功能。 （3）不应破坏整幢建筑的防火分隔 附设在住宅楼内的家庭旅馆，不应跨单元设置， 不应在楼板上开设洞口，敷设管道等。 （1）合理确定安全出口的数量 对于单体式家庭旅馆，应严格按照《建规》和 《高规》关于安全出口数量的有关规定执行。对于附 设在住宅楼内的家庭旅馆，原则上其安全出口不应少 于2个，但其所在的建筑楼层在3层以下，每层建筑面 积不大于300平方米时，可设一个。 （2）合理确定楼梯间的形式 单体式家庭旅馆的疏散楼梯应采用室内封闭楼梯 间或室外疏散楼梯。当室内封闭楼梯间设置确有困难 时，可设置敞开楼梯间，但每层开向公共疏散走道或 楼梯间的门窗应设置不低于乙级的防火门窗，且能自 行关闭。附设在住宅楼内的家庭旅馆所在的建筑，当 建筑内家庭旅馆的总建筑面积超过整幢建筑建筑面积 的50%时，宜采用封闭楼梯间。 三、防火对策 1、建筑防火方面 2、安全疏散方面 （下转第47页）工现场的检查，督促施工安装单位配齐施工技术人 员，明确责任，严格施工记录，做到及时发现和解决 问题。二是要积极主动配合建设主管部门加强对消防 设施施工安装队伍的管理，加强对施工安装人员的消 防技术培训，使其熟悉消防技术规范，按照规范施 工；并要定期通报施工安装中存在的问题，加大对违 规行为的处罚力度，推动消防设施施工安装质量的提 高。 3、公安消防机构应配齐配足建筑设计防火审核 人员，力争做到对大型工程、重点工程分工审核、分 专业审核和技术总复核。对疑难复杂工程要组织专家 会审，通过会审达到既能严格把关，又能一起学习、 交流建筑防火审核经验的目的，从而提高全体建筑防 火审核人员的业务水平。 4、大力加强消防设施检验中介机构的发展和各项 消防产品的检验。对于建筑物中的消防设施在工程竣 工后的验收中，验收人员只能通过眼睛来看，无法来 做深层次检测检验。这就需要加强消防设施检验中介 机构的建设发展，竣工验收时可以利用该中介机构强 有力的技术手段和检验设备对建筑物进行全方位的科 学检测，并出具相应的检验报告，促使建筑物内各项 消防系统能真正的发挥作用，提高建筑物抗御火灾的 能力。 总之，建筑消防设施工程质量是关系到消防安全 的百年大计，建设单位、施工单位和验收企业以及各 职能部门必须各尽其责，把国家集体利益和人民群众 的生命财产放在首位，站在讲政治讲稳定的高度认真 负责，才能做好建筑消防设施工程质量工作。 3、消防设施方面 4、电气方面 5、消防监督管理方面 （1）设置消防软管卷盘 家庭旅馆相对住宅来说，其更容易发生火灾并有 可能造成相当数量的人员伤亡，进而，家庭旅馆应配 备安装与操作都相对简单的消防软管卷盘，这样，发 生火灾后，家庭旅馆便可利用消防软管卷盘进行火灾 初期的自救。 （2）附设高层住宅内的家庭旅馆应设置自动喷水 灭火系统 因为高层建筑主要立足于自救，所以附设高层住 宅内的家庭旅馆应设置自动喷水灭火系统。由于每个 家庭旅馆的相对独立性以及消防水源的限制，这些家 庭旅馆可以采用安装更为简单的简易自动喷水灭火系 统。 （1）家庭旅馆内的所有电气线路应穿金属管或阻 燃PVC管保护。 （2）家庭旅馆的楼梯间、前室、疏散走道及其转 角处以及值班室等发生火灾仍需坚持工作的房间应设 消防应急照明灯。 （3）家庭旅馆的疏散走道与安全出口应设灯光式 疏散指示标志。 家庭旅馆的消防监督，光靠公安消防机构和公安 派出所的力量是远远不够的，政府部门应出台一个规 范性文件，明确乡镇人民政府、城市街道办事处、村 民委员会、居民委员会等政府部门对家庭旅馆的消防 监督职责，强化政府职能部门对家庭旅馆的共同监 督。在消防监督管理工程中，要加大对旅馆从业人员 的消防安全培训，让所有的从业人员懂得一些常用的 防火、灭火及逃生知识，会报火警，会使用消防设施 和灭火器材，会引导客人疏散，确保家庭旅馆的消防 安全。 家庭旅馆作为近几年的一种新生事物，他在给人 们带来经济、实惠、方便的同时，也产生了一些不可 忽视的消防安全问题。但只要我们能加强这些旅馆消 防安全方面的研究，就可以解决家庭旅馆在消防安全 上的一些先天性不足，进而真正给社会带来经济和社 会效益。 四、结语 【参考文献】 [1]GB 50016-建筑设计防火规范 [2]GB50045-95(2005年修订版)高层民用建筑设 计防火规范 [3]GB 50222-建筑内部装修设计防火规范 （上接第52页）
1500字一篇，供参考！《消防安全 重于泰山》安全是企业一切工作的基础，是企业生存、发展和稳定的保障，更是与职工的生命安全休戚相关。电视机里大大小小的安全事故屡见不鲜，无数鲜活的生命随之而逝，生命对于每一个人都只有一次，失去生命，就意味着失去了一切，那时你再也无法体会到那无法割舍的亲情，那敢为兄弟两肋插刀的的友情，还有那刻骨铭心至死不渝的爱情。火是人类进入文明的标志，也是人类生存与发展的基本力量，正是因为掌握了火的使用方法，才造就了人类“宇宙之灵长，万物之精华”的超然地位。火成就了人类，同时也在夺去条条鲜活的生命。俗话说：水火无情，人命关天。火是无情的如果使用不善就会成为灾难的象征。消防安全重于泰山，我们不能把防火安全当儿戏。据报道，河南省洛阳“12·25”特大火灾和其它一些火灾事故中，都存在着消防工程上的瑕疵，由于不按规定管理，有的消防设施仅仅当作一个摆设放在那里，火灾发生时，有的根本无法投入使用，由此造成了施救工作的延误，导致重大伤亡。有消防报道讲，在有一起火灾事故的扑救中，消防人员及时赶到后，却不知道消防栓在什么地方，原因是施工时施工人员把消防栓做成了一个壁橱，外面是一扇木门，而且死死的锁着，当然其后果也就可想而知了。2015年8月12日夜间，位于天津滨海新区塘沽开发区的天津东疆保税港区瑞海国际物流有限公司所属危险品仓库发生爆炸。截至2015年9月11日下午，天津港“8·12”爆炸共发现遇难者总人数升至165人，仍有8人失联。其中数千辆进口汽车在事故中损毁，预估受损新车价值超过20亿元。2015年8月18日，评级机构惠誉评估天津的爆炸仅保险损失就可能高达15亿美元，使其成为中国近年来代价最高的灾难事件。每当看见这一组组触目惊心、令人悲痛的画面和数字时，我都会觉得毛骨悚然。后事不忘前事之师，血的教训应该引起我们的警醒，消防安全是严肃而谨慎的，我们不应该再抱有侥幸心理，大家应该充分地认识到，正是埋藏在心灵深处的那一丝侥幸心理才一次次的造成悲痛惨剧。为了防止火灾事故发生，我们应该做好以下方面的内容：1、每季度对员工展开消防安全培训。以提高职工的消防安全意识和消防救险能力。培训内容主要包括：消防法规和公司消防制度、消防器材的使用方法、各岗位的火灾危险源和防火措施、生产过程中消防安全注意事项、火灾时逃生自救方法和措施、火灾事故应急预案等。2、公司内部经常进行消防检查，最大可能的消除安全隐患。消防检查的内容主要包括：防火安全疏散通道是否畅通、疏散指示标志是否完整醒目、应急照明设施是否正常、灭火器材是否有效、用火、用电有无违章情况、员工消防知识的掌握情况、消防安全重点部位的管理情况等。3、对重点部位、车间，如浸出车间，应每日防火巡查进行防火检查。4、确保消防器材正常完好，确保公司消防器材分布合理，防火安全。5、建筑装修装饰材料不要选用易燃、可燃材料，确须使用的，一定要进行防火处理。新建、改建、扩建的项目，其内部的装修装饰一定要按照有关消防法规的要求，并事先经过公安消防部门验收，合格后方可投入使用。要注意设备、建筑之间应留出安全通道；仓库、办公室、维修车间、配电室、化验室等进行防火分隔。6、还有职工在家发生火灾时，在消防队员还未到来时一定要采取自救的方法：如果已被火困在屋内，就先用湿毛巾捂住自己的鼻子和嘴，再打中开窗户向别人发出求救信号，声音一定要大，最好是用盆子或是铁相互碰撞发出的响声来告诉街坊邻居。7、燃放烟花爆竹一定要在开阔地带，不要对着行人、阳台、加油站，以免酿成不堪设想的后果。不燃放拉炮、钻天猴、地老鼠及其它容易引起火灾的烟花爆竹。8、不得将灯炮挂在木质的家具、门、柜或硬纸板上，也不得将灯炮嵌在天花板或顶棚里。只有拥有健康的生命，才能享受阳光般的生活，才能闯出光辉灿烂的人生，认认真真做好消防安全工作，把火灾隐患消灭在萌芽之中，让健康的生命尽在自己的掌握之中，我们不要让历史中的教训再次重演，让火灾永远成为历史吧，让火灾远离我们的家园。我坚信，只要大家共同努力，就一定会换来人类文明的进步，也将一定能谱写消防文明的新篇章，共享明天升起的那一轮太阳！
