dp.xiong
OK 要求文章质量和原创! 
一、基本面分析：万科企业股份有限公司（股票代码：000002），上世纪90年代初上市，属第一批上市公司，公司主营房地产开发、物业管理、投资咨询等项目。因人民币升值关系，作为地产蓝筹股的万科得到了市场资金的热烈追捧，不到一年的时间，其股价已翻越6倍，其走势表现十分坚挺。预计未来公司业绩3年将能保持30%以上的增长，公司2006、2007年EPS分别为51元和68元。公司在20多个城市的区域布局，能有力降低区域市场波动风险；而卓越的行业整合能力将使公司在未来行业“洗牌”中占尽先机。研究结果表明，未来十年全国城镇人口人口增长、家庭规模小型化和人口老龄化，合计每年需求35亿平方米，对比目前每年38亿平方米的商品住宅供应量，未来需求旺盛。行业调控的持续深入，为公司提供了绝佳的扩张机遇。公司加大资源整合力度、加快项目储备工作。公司本年度通过公开方式及已完成有关转让手续的新增项目38个，总占地面积约2万平方米，规划建筑面积2万平方米，按万科权益计算的规划建筑面积8万平方米。此外，14个新增项目正在办理有关转让手续，占地面积合计1万平方米，按万科权益计算的规划建筑面积合计7万平方米。公司今年4月实现销售面积6万平方米，销售金额9亿元。公司最新公告称5月份公司实现销售面积7万平方米，销售金额1亿元，5月销售面积及收入均较上月大幅增长。2007 年公司将进一步增加1000 万平方米左右的项目资源。预计公司近3 年净利润实现超过50%的快速增长，复合增长率达04%，近 3 年EPS 的复合增长率达41%，预计公司07、08 每股收益分别为76、99 元。在宏观调控势必使行业集中度将大大提高的背景下，公司拥有稳定持续的盈利能力、快速扩张的发展能力以及行业集中度提高趋势下的行业资源整合者地位。业务构成及毛利率： 公司主营收入及成本： （注：主营业务收入、主营业务成本单位为万元）利润构成：通过上面数张图表，我们可以清楚的看到万科公司的财务数据，其毛利率主要来自房地产开发和销售，这给公司的业绩有了一个很大的支撑作用，因为人民币升值是长期的过程，这将带动公司的业绩长期向好。二、技术分析：长期走势（2006年8月11日~2007年6月15日）： 万科A 同期上证指数该股走势良好，始终在上升通道内震荡上升。万科长期涨幅5倍，而同期大盘只涨了1倍多 中期走势（2006年12月20日～2007年6月15日）： 万科A突破三角形整理后，该股打开向上空间。中期调整与大盘基本一致。同期上证指数短期走势（2007年5月8日～2007年6月15日）： 万科A 同期上证指数30因消息面利空大盘下挫，而万科逆势收阳，近日反弹又创新高，可谓王者风范，14、15号是创新高后的整理走势，有望再创新高！
论证券市场现行投资者保护机制的缺陷与对策；论上市公司退出机制的构建与完善；新股发行机制改革的若干思考；证券市场内幕交易的现状及对策分析；民营上市公司分红实证研究；钢铁类上市公司分红实证研究（你可以举一反三）。祝好运！
